Reken het uit!

Het grootste voordeel van het wonen in België is dat men in België nog steeds voor een reële prijs een woning of bouwgrond kan kopen. Dit ondanks dat de prijzen, met name in de grensstreek, de laatste jaren behoorlijk gestegen zijn.

Hieronder kan u op een eenvoudige manier uitrekenen met welke extra kosten u rekening moet houden.

⁽¹⁾ Hier dient u het bedrag in euro in te vullen waarvoor u het pand/de grond koopt

⁽²⁾ Dit dient slechts ingevuld te worden indien er reeds een schatting gebeurd is en de venale waarde dus reeds gekend is. Deze waarde in euro (venale of vrije verkoopwaarde) staat namelijk op het schattingsverslag. Indien er nog geen schattingsverslag is uitgevoerd, volstaat het om 0 in te vullen.

⁽³⁾ Het is afhankelijk in welk gewest u aankoopt: Vlaams Gewest (klein schrijfgeld = 5% en groot schrijfgeld = 10%) of Waals/Brussels Gewest (klein schrijfgeld = 6% en groot schrijfgeld = 12,5%). Of u onder groot of klein schrijfgeld valt is afhankelijk van het aantal kinderen ten laste en het kadastraal inkomen (dit is een waarde die door de overheid op een pand geplakt wordt, afhankelijk van het bouwjaar, oppervlakte, aantal kamers, gebruikte materialen, etc.). Meer informatie kan u hier terugvinden.

⁽⁴⁾ Hierin vult u het bedrag in euro in dat u zelf meeneemt en niet wenst mee te financieren

⁽⁵⁾ Indien het aangekochte pand aan verbouwingen toe is en u deze meteen wenst mee te financieren, kan u hier de kostprijs in euro van de geplande werken (incl. btw) invullen.