Overbruggingshypotheek

Zegt u uw huurwoning of ouderlijke woning op en trekt u in een eigen huis of appartement? Dan is een Overbruggingskrediet niet aan u besteed. De financiering van uw nieuwe woning gebeurt dan via een hypothecaire lening. Bent u als huiseigenaar van plan om uw oude woning te verkopen en een nieuwe woning aan te kopen of te bouwen, dan kan een overbruggingskrediet van pas komen. U voorkomt dan dubbele woonlasten.

Overbrugging bij aankoop van een woning

Als u een nieuwe woning koopt, valt de aankoopdatum niet altijd exact samen met de verkoopdatum van uw oude woning. Bovendien kunt u uw oude woning niet verkopen voor u een nieuwe woning gevonden en gekocht heeft, al heeft u wel de opbrengst nodig om de nieuwe woning te bekostigen. In dat geval heeft u een tijdelijk aanvullend overbruggingskrediet nodig.

Overbrugging bij nieuwbouw of verbouwing

Als u een nieuwe woning bouwt of verbouwt, zult u voorlopig nog in uw oude woning moeten blijven wonen. U kunt de (ver)bouw(ings)werken immers niet financieren met de verkoop van uw huis. U moet dan tijdelijk twee woningen financieren. Hiervoor kunt u het overbruggingskrediet aanvragen. U hoeft dan niet uw lopende hypothecaire lening te verhogen, wat een duurdere optie is.

Beperkt leenbedrag van overbruggingskredieten

Welk bedrag kunt met een overbruggingskrediet lenen? Aangezien de bank een garantie wil voor de terugbetaling van het overbruggingskrediet, mag u maximaal de overwaarde van uw woning lenen.
Minder mag natuurlijk altijd.

Grafische weergave